2024年1月22日曾說，今年是「地產行業多糾紛難興盛的一年」。對岸就不用講了，台灣這邊也有市場急縮、貸款爛尾佐證。

財政部在去年8月，總統大選前，推出新青安貸政策，強打543順口溜，5年寬限期、40年還款期限、3年利息補貼，讓全台不少民眾為之瘋狂，各地湧現排隊購屋潮。
今年5、6月，市場開始傳出銀行核貸速度變慢、成數不足、利率變高等，國銀才陸續證實，「房貸水位」拉警報，最終火燒央行，卻也無力回天，水位持續維持在高點，央行只能多次約國銀喝咖啡「道德勸說」，事實上，水位早已上升，難以回天。

之前沒關心「新青安貸款」，近日因第七波打房政策一出，才稍微了解「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安貸款）有四大重點：

• 貸款額度：自800萬元提高至最高1000萬元
• 利息補貼：政府額外補貼1.5碼、公股銀行配合減半碼，共優惠2碼
• 貸款年限：由30年延長至40年
• 寬限期：由3年延長為5年

財經的事留給專家，我只順手排了下其生辰盤，看能不能一窺問題所在：

天相對紫破的格局乍看沒很差，但天相落陷是個不夠強的宰相，天府無祿是個沒錢的帳房。

對外處境有破軍化祿增加火力，但差的是事業宮空宮借廉貪貪狼還化忌，又會陀空劫哭馬諸煞很不安。

較好的是事業宮會到魁鉞長輩貴人，政府一開始是有支持誠意和力度的。但就像我說，財宮天府落陷又無祿還會火陀空劫忌哭，錢袋子不夠。

福德宮武殺會羊流陀火忌，主碌碌無成，間接也影響財宮。

一個貸款的生意，命格中卻缺錢，行事又欠穩重（廉貪任性，空劫翻覆，天馬變動），對外雖有化祿受歡迎，但也可能一開始太受歡迎了，反釀其災。

以盤鑑人，若個人是此生辰盤，以最簡單話說就是「打腫臉充胖子」。人遇到挫折要懂轉彎，現在政策若調整或踩煞車，恐也是不得不為。