買不買房，什麼時後變成非黑即白的一錘定音？

曹興誠說：「自己50歲前沒有房子，年輕人買房會被套牢，害自己一生，年輕人賺的錢要投資自己，才會改變薪水結構，買房子是最差勁的理財。」

沒有足夠的當年線索，任何大鳴大放都可能只是自吹自擂。

曹先生五十歲之前，時代不會和現代相似。沒有量身打造、與時俱進的思維，都容易把「個案」吹成普世真理。

《小資族房地展交易勝經》作者胡偉良，則以建商身分提出幾種心態建議（看似買不買都面面俱到）：

• 別覺得房子一直在漲，忘了你的身價也在漲。
• 不要因為和別人比較，去買自己承受不了的房子。
• 如果還沒有能力買到，千萬不要焦慮，焦慮和動力是完全不同的兩種東西。
• 也不必過份保守，買「跳一跳能夠著的」，幾年後你會感謝當初做的決定。
• 年輕人買房不要盲目追求一步到位。
• 別在應該奮鬥的年紀選擇了安逸。
• 如果你手上有很多不錯的投資機會，那你不一定要買房。
• 有些明星、企業家都說自己喜歡租房，那是因為他們有能力買房、也有比買房更好的投資管道。他們有無數退路，想買房，隨時也就買了。

後來偶看到一篇幾年前大陸網站的買房經驗談，摘錄覺得有意思的幾則，略加短評（但文章和胡偉良書中有某些句子雷同，不知誰先引用誰的）：

八小時工作八小時睡眠，剩下的八小時決定你是否與眾不同，而住哪裡某種程度上決定剩下八小時。

很多人剩不到八小時，就算不加班，一點點餘暇還被老的老、小的小給絆住——住哪未必那麼重要，人際結構（已婚未婚、家庭成員、有無健康的長輩或外傭等支援體系）有時影響你的幸福感更大。

如果代價一樣，千萬不要買郊區大房子，一定要選擇市中心小房子，一天24小時，不要花3個小時在路上，信不信這3小時就可以決定你的人生。

立刻想到韓劇《我的出走日記》那三姊弟每天槁木死灰般的「來回三小時通勤」。

不要覺得買了房子就有了安全感，也不要覺得貸款買房會壓力很大過上喘不過氣的人生，安全感是自己給自己的，壓力也是自己給自己的，心態不正換一樣東西照樣也會讓你糾結。

每個人安全閥與抗壓性都不同。聽過有人說不想買房揹房貸，只因「不想增加自己的自由基」。

對於一個收入一般的年輕人來說，買房的確可以毀掉一個人的理想，但是遺憾的是，其實大部分人沒有理想。認準自己很重要，沒啥想法或者沒啥堅定想法的可以去買房，這樣普普通通過日子也挺好，如果真的胸懷天下仗劍走天涯，那麼房子就是垃圾，而且是垃圾中的戰鬥機。

「大部分人沒有理想」，夠狠，也準。

以後你再回頭看當初每個月還貸，就跟你現在回憶初戀一樣，當初痛哭流涕的，現在都不算回事。

的確，眼睛一直盯著現在的薪水想像終生的房貸佔收入比，不太有志氣。

年輕人買房謹記一點，買你買得起的，別買你想要的，人最重要的是要有自知之明。

拿很多名詞換掉房子，都成立。但大部分人就是欠自知之明。

買房最大的問題不是專業問題，不是時機問題，也不是投入問題，最大的問題在於心態。買不到合適的房子，基本上都是屬於要的太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低的，基本最後都買不到最合適的房子。

夠狠，也準。

真正牛逼的人，哪怕賣光房子去闖，當他想要買房子的時候一樣可以隨便兩三套的入手，真正買不起房子的人，哪怕房價下跌一半，也是買不起。而那些努力夠一夠就可以買房的，實話實說，你過兩年，努力夠一夠，還是可以買到房子。房子在增值，人同樣也是。

所以一切都是命、都是個性、都是個性與命運交織，然後產生贏家的金言、魯蛇的抱怨、產生坊間看到的各種肥料或毒素。

命盤上每個人田宅宮都不一樣，甚至同一人不同大限的田宅宮也不同，有什麼好一錘定音？現代人別太懶了。

生命只能自己不斷做出當下的決策。